土地と建物を分けて融資
土地購入資金と建物建築資金を分けて融資を受けることで、より柔軟な資金計画が可能です。
金利の最適化
土地部分と建物部分で異なる金利を適用することで、総合的な金利負担を軽減できます。
段階的な資金調達
土地購入時と建物建築時に分けて資金を調達できるため、資金効率が向上します。
みずほ銀行 住宅ローン徹底解説
みずほ銀行だからできる人気4種の商品を徹底解説
みずほ銀行の分割融資とは
柔軟な資金調達で理想の住まいを実現
買い先行型
物件購入を先に進めて有利な条件を獲得
🏠 今のご自宅売却前に融資可能
現在の住まいを売却する前でも新居の住宅ローンを組めます
💰 最長1年は金利のみの返済も可能
資金に余裕を持って旧居の売却を進めることができます
⚡ ほしい物件が売れる前に買える
人気物件を逃さずに購入チャンスを掴めます
ペアローン団信
夫婦で借りる安心の住宅ローン
👫 夫婦の収入合算で大きな借入可能
夫婦が連帯して借り入れるため、より大きな借入金額が可能になります
🛡️ 団体信用生命保険で万が一にも安心
万が一の際にも残りのローンが完済され、家族の安心を守ります
💰 金利優遇で返済負担を軽減
団信加入により、通常の住宅ローンよりも金利が優遇されます
借入時負担ゼロ型
将来住み替えをお考えの方におすすめ！トータルコストがお得になるケースがあります
💰 初期費用0円で住宅ローン
保証料を前払いしない方式で、初期費用を大幅に削減
📈 トータルコストがお得
短期返済する場合、トータルコストでお得になるケースがあります
🏠 住み替えに最適
ライフステージの変化に伴う住み替えを検討している方におすすめ
みずほ銀行 住宅ローン詳細情報
2026年最新の金利・条件・手数料
基本情報
銀行名
みずほ銀行
商品名
住宅ローン
銀行種別
都市銀行
金利情報
変動金利
0.525%
10年固定金利
1.95%
20年固定金利
2.8%
35年固定金利
-
手数料・費用
事務手数料
借入額×2.2%
保証料
不要
繰上返済手数料
-
返済・条件
返済方法
元利均等
来店要否
不要
対応地域
全国
特別情報
2026年9月30日までの特典
- 2026年12月返済まで年0.525%～
- 2026年1月返済からの金利は2026年10月1日時点を基準として見直し
- 金利引き下げ幅は申込内容や審査結果によって決定
住宅ローン申込からお借り入れまでの流れ
5つのステップでスムーズに進められます
1
AI事前診断の実行
最短1分
2
正式審査お申し込み～結果
正式審査に必要な書類をすべて提出後（10日間程度）
3
（電子）契約の手続き
4
司法書士との面談
5
お借り入れ
*ステップ③~ステップ⑤ 3週間程度
*お客さまの状況によっては上記日数よりもお時間をいただく場合がございます。
*お借入希望日までの日数が短い場合は、正式審査申込後に担当者へご相談ください。