距离大学毕业还有一个多月的时间，相信学长学姐们已经对以后的生活有了自己的计划，无论是留在北京工作还是考研，没有了宿舍可以住大家势必会选择租房，所以今天这篇推送可以给一些想要在北京租房的学长学姐介绍一些在京租房技巧和一些租房需要注意的事情。
写在开头
在租房之前一定要想好自己要想好自己需要什么样的房子，是追求租金便宜，还是追求交通上的便利。当然北京就是这样，公交地铁站边上的区域不说百分之百，也要有百分之八十都有中小学，大型办公区。也就自然而然的成为了学区房和一个个小的“CBD”租房价格就会很贵。如果你想省钱的话就请考虑距公司远的房子，或者考虑一下除去东西海这几个房价上天的地方，考虑考虑我....们其他几个区？毕竟地铁也挺发达的，单位跨区也没事（不一定位置偏远就便宜，还是要根据实际）
附一张热门商圈的租房价格大家参考一下
1
砍价技巧
- 不停找房子的各种不足来作为减少房租的理由，比如以配套设备不足为由，要求降价，或表现出强烈的租房欲望，迫使对方降价，比如求求阿姨啦我是个刚毕业的学生事业刚刚起步之类的，年纪大的房东容易心软。ps:个人感受是如果房东是北京本地人而且是那种四五十岁的大叔阿姨，他们往往喜欢把房子租给长期租户（那种带孩子的一个家庭），甚至房租可以便宜但是只要你租的时间长就行，图一个省事，所以这种房东可能会因为你租的时间短会拒绝你。
- 带着足量的现金，说只要房租合适会现场付定金或者签约，显示出你真的很有诚意。
- 使劲夸！年轻人夸他帅夸她美，大爷大妈就夸他年轻，尤其是老人说着说着耳根子就软了，别问我怎么知道的，小编的一个亲戚就是被这么被攻陷的。
4.如果房东着急把房子租出去，只要你不着急租房，就想办法拖延谈判的时间。拖得越久，胜算越大。如果房东超级着急的话，他会在心中妥协一个价格但你不要当场妥协，可以稍微坚持一下，适当加一点钱基本就成功了。
2
注意事项
- 刚毕业的大学生多为合租，最好能和认识的人合租。
- 签约时要检查房东是有否持有房产证，二房东之类的现象小编没有遇到过没法给大家建议，也不知道是否安全，请大家格外注意。
- 入住前确定好房子内家电等物品的安全性，是否有损坏不安全，与房东确认好那些是写进合同的，一是为自身安全二是为撤租后防止纠纷。一般的，房东都会修好家电毕竟家电齐全会使租金高，但这里格外提醒大家，有的房东会全权委托中介，因此房子内的家电可能不是房东的，而是中介安上去的，出了问题，房东不会负责的。
- 最好货比三家，决定签合同后，合同一般都是一式两份，合同上一定要把押金金额写清楚，退房的时候才不会闹误会！
- 交房租一般都是到期转支付宝就行了！支付宝都有转账记录的，不怕耍赖！
3
关于中介
附一张中介租赁合同范本
- 有些中介为了业绩，会把房子吹得天花乱坠，这时候你别轻易相信，一旦你交了定金，你就会无法和中介讨价还价。
- 找出名一些的大中介租房，他们有店面而且可以代你和房东议价，提要求，比如搞卫生什么的。中介一般会收一个月房租作为佣金。
- 找房子和相关经验可以留意豆瓣租房组，最和各大房产网站。比如：链X、X同城……租房网站上的大多数房源都是中介，图片和真实环境会存在一定差异。
写在最后
这篇推送中的一些建议是小编自身的一些经验和亲戚朋友经历过的一些问题和经验总结的，希望对大家有所帮助。我的建议或许不适用于所有问题，最终大家还是要根据实际情况来判断和决定。或许有不准确的地方，大家当做参考建议就好。
祝所有即将毕业的学长学姐们毕业快乐，希望你们找到物美价廉又安全的房子，尤其是女孩子一定要注意安全啊!最后，祝大家工作顺利，在北京这个满是机遇的城市实现自己的梦想。
文字，编辑：李杰筱
图片：网络
责编：郭钊瑜
