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富力城是位于北京市朝阳区双井的一个大型住宅社区，项目分为A、B、C、D、E等多个区域，由北京富力地产开发有限公司开发，北京天力物业管理有限公司提供物业服务。 [1-3] [9] [11-13] [16]
- 开发商
- 北京富力地产开发有限公司
- 户型面积
- 60-262平米
- 板 块
- 双井
- 物业公司
- 北京天力物业管理有限公司
- 环线位置
- 东三环
- 绿化率
- 50%以上
- 装修情况
- 精装修
建筑规划与设计
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2002年，富力集团以32亿元投得北京东三环广渠门附近占地面积41万平方米的土地，开发总建筑面积达150万平方米的旗舰项目北京富力城 [4-5] [21]。项目定位为北京CBD商务圈内集居住、商务、休闲、健身、娱乐、购物为一体的高品质社区及地标性建筑综合体，涵盖住宅、商业、办公、教育等多种业态 [4-5] [19]。
社区整体绿化环境良好，但各分区绿化率有所不同，如A区绿化率约为50% [16]，D区绿化率约为42% [1]。项目采用分期开发模式，其中A区于2004年竣工 [16]，B区于2005年竣工 [2]，C区于2005年竣工 [12]，E区于2007年竣工 [11]，D区于2019年竣工 [1]。
社区周边教育资源丰富，包括北京工业大学附属*(富力城校区)、芳草地国际学校(双花园校区)以及北京新园双语幼儿园等 [1-2]。部分分区（如C区）内设有中心花园，包含水系、假山、凉亭、儿童娱乐场地及健身器材，打造雕塑式主题公园景观 [12]。社区也定期举办文化活动，如与物业合作开展传统文化主题活动 [18]。
分区详情
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富力城项目总建筑面积达150万㎡，涵盖住宅、商业、办公、教育等配套 [5]，项目包括A区、B区、C区、D区、E区等多个区域 [1-2] [11-12] [16]。
B区位于朝阳区双井天力街1号，竣工于2005年，物业类型为住宅，以小户型居多，绿化率标准为绿地面积占总占地面积应在30%以上 [2]。周边有芳草地国际学校(双花园校区) [10]，开发商为北京富力城房地产开发有限公司，物业公司为北京恒富物业服务有限公司 [2]。
C区竣工时间约在2005年，共12栋楼，户型面积从60-262平米不等，涵盖一居室到四居室。小区中心有花园、水系、凉亭及儿童娱乐设施，车位配比约为1:1.5，实行人车分流，东侧邻近富力广场，近地铁7号线、10号线双井站 [12]。
D区位于朝阳区双井东三环中路35号，竣工于2019年，物业类型为住宅，以大户型居多，绿化率约42%。距离广渠门外地铁站约320米，周边有北京新园双语幼儿园、北京工业大学附属中学(富力城校区)等教育资源，开发商为北京富力城房地产开发有限公司，物业公司为北京恒富物业服务有限公司 [1]。
配套设施
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北京富力城是一个集居住、商务、休闲、健身、娱乐、购物为一体的社区 [4]，项目涵盖住宅、商业、办公、教育等配套 [5]。
社区及周边教育配套包括北京新园双语幼儿园、凤阳*、北京工业大学附属中学（富力城校区）、芳草地国际学校（双花园校区）等 [1-2] [10]。商业配套方面，社区东侧有富力广场购物中心，北侧有天力街商业街，南侧有物美超市等。医疗配套上，距离垂杨柳医院较近 [1] [12]。
生活配套包括崇文门菜市场（崇文门店）、中国建设银行（北京惠林路支行）、中国电信（富力城营业厅）等 [1]。
交通状况
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轨道交通方面，临近地铁7号线、10号线、17号线，具体站点包括双井站、广渠门外站等 [12-13] [15]，各分区距离地铁站步行距离在300-700米左右 [1-2] [10] [13]。
公交线路方面，周边有专87路、专165路、23路、57路、98路、402路、夜29路等多条公交线路经停，设有天力街、天力街西口、双井桥北等多个公交站 [1] [14-15]。
价格信息
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富力城各分区的二手房价格存在差异 [3] [11] [16-17]。富力城(A区)2026年2月二手房均价为80469.73元/㎡，环比上月上升0.08%，自2023年3月起整体呈下降趋势 [16]。富力城(B区)2026年2月挂牌均价为79772元/㎡，近1个月挂牌均价下跌0.30% [3] [10]。富力城(D区)2026年2月小区单价为85714元/㎡，比上月上涨2.81% [17]。富力城(E区)2026年1月挂牌均价为88204元/㎡ [11]。
社区生活与社会责任
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2025年5月30日，“众爱之光”携手恒富物业慈善义工服务队在双井富力城社区举办了端午节传统文化主题活动，吸引了众多老人与小孩参与，内容包括讲解端午节文化、制作艾草锤以及学习养生保健方法，进一步促进了社区的和谐与团结。 [18]
地图信息
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富力城
楼盘信息
精装修；容积率不超过2.7；投资1亿多元做园林，绿化率达到50%以上，17万平方米的园林绿化，光树种就有80多种，实现“每个楼座都在园林中”的效果；投资两个多亿在社区中建北工大附中新址、芳草地小学及幼儿园；社区中将建3个会所，业主“不用到郊区去度假”；整个社区将于2007年上半年建成…… CBD及泛CBD范围内最大规模的六星级生态会所日前在富力城亮相。该会所拥有2300平方米星光泳池，并首创六星级香薰CLUB，还首次引入了英式花生吧。其建筑面积近2万平方米，地上四层地下二层，紧邻富力城一期水面，并与“双子座”写字楼相衔接。
富力城
富力城二期2003年底开盘，2005年7月以前入住。
富力城三期“龙吟半岛”2005年7月30日正式开盘，12号楼于2005年8月13日开盘，36号楼于2005年8月20日开盘，15号楼于2005年8月27日开盘，2005年10月入住，三期将被重新命名为“龙吟半岛”，三期共占地13.8万平方米，总建筑面积48万平方米，以板式小高层为主，分四排错落而立，主力户型为三居。
