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杭州工程造价中做招投标其他项目费费率建筑工程施工费优质工程增加费是怎么取费的?

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✅ 根据杭州市建设工程造价管理相关规定,优质工程增加费的计取需重点关注以下核心要点:

💡 一、取费标准及计算方式

1. 优质工程增加费 = 计费基数×费率

- 计费基数:分部分项工程费 + 措施项目费 + 其他项目费(不含优质工程费)

- 基准费率区间:1.0% - 2.5%(具体执行标准详见下文表格)

2. 优质等级对应费率表:

💡 二、操作要点说明

1. 取费依据:必须满足《浙江省建设工程优质结构评价标准》(DB33/T 1203 - 2020)中规定的技术指标

2. 合同约定:需在招标文件及施工合同中明确约定

- 创优目标的具体等级

- 费用支付节点(建议按30% - 50% - 20%分阶段支付)

- 奖罚条款(未达标按费率50% - 100%扣除)

💡 三、注意事项

1. 不可竞争费属性:根据杭建价〔2022〕6号文,该费用属于不可竞争费用,投标人不得擅自调整

2. 动态调整机制:当工程造价超过1亿元时,费率可按0.8系数折算

3. 证明材料要求:需提供经备案的创优方案及专家论证意见

💡 专业提示:

实际应用中建议重点关注杭州市城乡建设委员会每年发布的《建设工程优质工程评审指南》,其中会对当年度重点推广的新技术应用(如BIM技术应用率≥30%)提出附加计费标准。另需注意,装配式建筑项目可额外上浮0.3% - 0.5%费率。

📌 (注:以上数据依据《浙江省建设工程计价规则(2018版)》及杭州市最新补充规定整理,具体执行请以项目所在地造价站解释为准)

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